Размер текста:
а а а
Цвета сайта:
ц ц ц

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка


09.10.2009 Извещение
о проведении открытого аукциона по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков

Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

I. Общие положения

1. Организатор торгов: Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»
2. Продавец: Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»
3. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер арендной платы.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 14 октября 2009 г.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09 ноября 2009 г. в 17 часов по московскому времени.
6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д.3, каб. № 55
Телефон для справок: (81365) 21586
7. Дата, время и место определения участников аукциона – 11 ноября 2009г. в 14-00 по московскому времени по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д.3, актовый зал
8. Дата, время и место проведения аукциона – 16 ноября 2009 г. в 15.00 часов по московскому времени по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д.3, актовый зал.
9. Реквизиты для перечисления задатка для участия в торгах:
Получатель: Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» Подпорожское ОСБ №1902 ИНН 4711007000 КПП 471101001
Расчетный счет: 40302810055430000001 в Северо-Западном банке Сбербанка РФ г.Санкт-Петербург , к/счет 30101810500000000653, БИК 044030653
Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе 16 ноября 2009г. по лоту № 1.
Задаток должен поступить на счет получателя до 11 ноября 2009г.
10. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
11. Более подробную информацию, в том числе содержание технических условий и землеустроительной документации, а также комплект аукционной документации можно получить по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д.3, к.55 на сайте: http://www.admpod.ru, по телефону: (81365) 21586
12. Дату, время и порядок осмотра земельных участков на местности можно согласовать по телефону (81365) 21586.
13. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней до даты аукциона. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее, чем за 3 (три) дня со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.


II. Характеристика предмета аукциона

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка

Основание проведения торгов: постановление главы администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 08.10.2009г. № 1274 «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома»
Местоположение земельного участка: Ленинградская область, Подпорожский район, Важинское ГП, г.п. Важины, ул.Трифанова, дом 8а.
Земельный участок расположен в зоне плановой жилой застройки.
Кадастровый номер земельного участка: 47:05:0202001:309
Площадь земельного участка: 7000 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома
Параметры разрешенного строительства объекта: Предельное количество этажей -3.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеются предварительные технические условия на присоединение к тепловым сетям, к сетям водопровода, канализации, технические условия электроснабжения.
Обременения земельного участка: Не зарегистрированы
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы в виде суммы годовой арендной платы, установленный на основании отчета независимых оценщиков): 270 000,00 руб. (Двести семьдесят тысяч рублей 00 копеек)
Сумма задатка 20%: 54 000,00 руб. (Пятьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек)
Шаг аукциона 5%: 13500,00 руб. (Тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек)
Существенные условия договора аренды: Срок аренды земельного участка – 3 года; размер годовой платы по договору аренды – наибольший размер арендной платы, сложившийся по результатам аукциона. Размер платы по договору аренды не подлежит изменению в течение срока аренды (3 года).
Сроки внесения арендной платы: за текущий год - единовременно в течение десяти банковских дней с момента издания постановления о предоставлении земельного участка победителю торгов. Последующее внесение ежегодной арендной платы осуществляется Арендатором равными долями ежеквартально.
Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого права (арендной платы за текущий год).
Сумма возмещения победителем аукциона затрат организатора на подготовку торгов: 15 000,00 руб. (Пятнадцать тысяч рублей 00 копеек)


III. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Организатора торгов (Продавца), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

IV. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

V. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению

Для участия в аукционе необходимо предоставить:
• Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной Организатором торгов форме;
• Договор о задатке, составленный в двух экземплярах;
• Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты в соответствии с договором о задатке. Задаток вносится одним платежом на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.
• Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;
• Копия документа, удостоверяющего личность (для претендентов - физических лиц и представителей претендентов – юридических лиц).
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
• Выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее, чем за шесть месяцев до дня проведения торгов.
• Документы, подтверждающие полномочия руководителя.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы:
• Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее, чем за шесть месяцев до дня проведения торгов.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Все указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

VI. Определение участников аукциона

В день подведения итогов приема заявок Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков (далее - Комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов (Продавца) указанных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность или аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов (Продавца), указанный в настоящем информационном сообщении.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им соответствующего уведомления.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Организатор аукциона (Продавец) обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в соответствии с договором о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся.

VII. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с осуществления Организатором торгов мероприятий, предусмотренных правилами проведения аукциона и объявления об открытии аукциона.
В дальнейшем аукцион ведет Аукционист в присутствии уполномоченного представителя Организатора торгов и Комиссии по проведению торгов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участников аукциона.
Аукционист оглашает сведения о выставленном на аукцион земельном участке, начальный размер арендной платы, шаг аукциона и порядок проведения аукциона.
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начального размера арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начального размера арендной платы Аукционист назначает последующий размер арендной платы путем увеличения текущего размера на шаг аукциона. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который составляется в двух экземплярах, подписывается комиссией по проведению аукциона, аукционистом, победителем аукциона и утверждается Организатором торгов в день проведения аукциона.
Один экземпляр протокола об итогах аукциона передается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение на заключение договора аренды земельного участка.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

VIII. Порядок заключения договора аренды объекта по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона сроком на 3 года.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды объекта, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты аукциона аннулируются Продавцом (Организатором торгов).
Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого права (арендной платы за текущий год).
Оплата приобретенного на аукционе права аренды производится в течение 10 дней со дня заключения договора аренды.


Форму заявки на участие в аукционе, договор о задатке, проект договора аренды можно получить по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д.3, к.55 и на сайте: http://www.podadm.ru
Справки по телефону (81365) 21586.



Глава администрации МО
«Подпорожский муниципальный район

Ленинградской области» Брусов Н.М.

Документация


Возврат к списку



Администрация муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области"
Адрес
187780, Ленинградская область, г.Подпорожье, пр.Ленина, д.3
Приемная
e-mail: reception@podadm.ru
тел.: (81365) 2-10-41