Аукцион по продаже здания с земельным участком в д.Казыченская
Актуализация сведений в ЕГРН ВАЖНА!
В июне 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Администрация Подпорожского муниципального района информируют жителей Подпорожского района, владельцев объектов недвижимости, о необходимости внесения сведений в ЕГРН о регистрации прав на объекты недвижимости (земельные участки, здания, строения, квартиры).
Отсутствие данных в ЕГРН влечет для граждан риски нарушения прав со стороны третьих лиц с необходимостью их последующего восстановления в судебном порядке и проведением дорогостоящих экспертиз, т.е. будет крайне затруднительно осуществить юридически значимые действия: продать, подарить, передать по наследству...
Регистрации подлежат:
· договоры приватизации, оформленные до 1998 г., свидетельства о праве собственности на землю образцов 1992-1998 г.г., договоры купли-продажи (мены, дарения),
· свидетельства о праве на наследство, оформленные до 1998 г;
· иные документы, выданные после 1998 г., но которые не зарегистрированы в ТО ЛОРП или Управлении Росреестра.
Заявления о регистрации права собственности подаются в Управление Росреестра через МФЦ, ОПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ПРИ ЭТОМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Для подачи документов при себе необходимо иметь оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС.
Также за регистрацией права собственности на земельные участки граждане могут обратиться в отдел земельных отношений Администрации Подпорожского муниципального района: г. Подпорожье, пр-т Ленина, д. 3., кабинет № 46.
По всем интересующим вопросам обращайтесь по номерам: 2-15-50 (Отдел земельных отношений), 2-20-48 (Отдел управления муниципальным имуществом).
о проведении торгов по продаже муниципального имущества
Предмет торгов: Продажа 1 этажного здания бывшей школы общей площадью 265,8 кв. метров и земельного участка из земель населенных пунктов в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 05.11.2009 года №4705/204/09-0342, с кадастровым номером 47:05:1204001:71, площадью 1500 кв.м., разрешенное целевое использование – для размещения здания бывшей школы, расположенных по адресу: Ленинградская область, Подпорожский район, Винницкое СП, д. Казыченская, ул. Раздольная, дом 7
Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
Сведения о балансодержателе – администрация муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области".
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене предмета торгов.
Торги состоятся: 21 декабря 2009 года в 11.00 часов в здании администрации по адресу: г.Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, актовый зал (3 этаж).
Организатор торгов (продавец): Администрация муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
Начальная цена предмета торгов: 583 000(пятьсот восемьдесят три тысячи) рублей, без учета налога на добавленную стоимость, в том числе:
- стоимость 1 этажного здания бывшей школы 478 000 (четыреста семьдесят восемь тысяч) рублей;
- стоимость земельного участка из земель населенных пунктов в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 05.11.2009 года №4705/204/09-0342, с кадастровым номером 47:05:1204001:71, площадью 1500 кв.м 105 000 (сто пять тысяч) рублей.
Шаг аукциона: 29150 (двадцать девять тысяч сто пятьдесят) рублей (5 % от начальной цены объекта).
Размер задатка: 116600 (сто шестнадцать тысяч шестьсот) рублей (20% от начальной цены объекта). Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату цены предмета торгов.
Реквизиты для перечисления задатка на счет администрации МО "Подпорожский муниципальный район":
Получатель: администрация муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области"
Банк получателя: Северо-Западный банк Сбербанка РФ г. Санкт-Петербург Подпорожское ОСБ №1902
Расчетный счет: 403 028 100 554 300 000 01
Корр.счет: 301 018 105 000 000 006 53
ИНН 4711007000
КПП 471101001
БИК 044030653
Срок поступления задатка на счет продавца: не позднее 18.12.2009 г. до 12-00 час.
Сроки и место приема заявок для участия в аукционе: с 17.11.2009 г. по 17.12.2009г. включительно с 9.00 до 13.00 часов по рабочим дням по адресу: г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, каб. 52, телефон для предварительной записи: 8(81365)2-24-73.
Дата, время и место подведения итогов приема заявок и определения участников аукциона: 18.12.2009г. в 12 час. 00 мин. по адресу: г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, каб. 51 (оформляется соответствующим протоколом).
Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона): 21.12.2009г. в 11.00 час. по окончании аукциона по адресу: г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, (актовый зал, 3 этаж) (оформляется соответствующим протоколом).
Для участия в торгах претендентам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
1. Заявку на участие в торгах по установленной форме в двух экземплярах;
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств соответствии с договором о задатке;
3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия).
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица);
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
4. Опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену предмета торгов. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи предмета торгов задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Оплата победителем аукциона предмета торгов (за минусом внесенного задатка) производится единовременно в соответствии с договором купли-продажи на счет администрации муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" в следующем порядке:
1. 82 % от цены предмета торгов (за минусом внесенного задатка) победитель вносит по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (АМО ”Подпорожский муниципальный район”)
ИНН 4711007000, КПП 471101001
сч. № 401 018 102 000 000 100 22 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург
БИК 044106001
ОКАТО 41 442 000 000
КБК: 900 1 14 02033 05 0000 440
2. 18 % от цены предмета торгов (за минусом внесенного задатка) победитель вносит по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (АМО ”Подпорожский муниципальный район”)
ИНН 4711007000, КПП 471101001
сч. № 401 018 102 000 000 100 22 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург
БИК 044106001
ОКАТО 41 442 000 000
КБК: 900 1 14 06025 05 0000 430
Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли-продажи.
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 29, 30, 37, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Федерального закона РФ от 21.12.2001г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановления правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", а также на основании постановления администрации МО "Подпорожский муниципальный район" от 10.11.2009 года №1371.
Ознакомится с формой и порядком приема заявок на участие в торгах, условиями договора о задатке, договором купли-продажи предмета торгов, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов заинтересованные лица могут в администрации МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" по адресу: г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, каб. 52, тел. 2-24-73.
ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ
