Предоставление земельных участков по 75-ОЗ многодетным семьям
Уважаемые граждане!
Управлением Росреестра с 01.01.2023 г. будут сниматься с кадастрового учета объекты недвижимости (квартиры, земельные участки, индивидуальные и садовые дома), которые поставлены на кадастровый учет до 01.03.2008 г., но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке.
Во избежание негативных последствий убедительно просим обратиться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие вам объекты недвижимости.
Регистрации подлежат:
- договоры приватизации, оформленные до 1998 г.,
- свидетельства о праве собственности на землю образцов 1992-1998 г.г., договоры купли-продажи (мены, дарения),
- свидетельства о праве на наследство, оформленные до 1998 г;
- иные документы, выданные после 1998 г., но которые не зарегистрированы в ТО ЛОРП или Управлении Росреестра.
Заявления о регистрации права собственности подаются в Управление Росреестра через МФЦ, оплата государственной пошлины при этом не требуется. Для подачи документов при себе необходимо иметь оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС.
Консультацию по вопросам предоставления земельных участков в соответствии с областными законами № 75-оз и № 105-оз можно получить:
- в Отделе земельных отношений Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 3, 47 каб., 3 этаж; приемный день: вторник с 09.00 до 17.00 (перерыв на обед с 13.00 до 14.00);
- по телефону (81365)-2-15-50
- по электронной почте zeml-krt@yandex.ru
Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей
Областной закон от 17.07.2018 г. № 75-оз Постановление Правительства Ленинградской области от 29.12.2018 г. № 526
их представления для постановки на учет в качестве лица,
имеющего право на предоставление земельного участка
в собственность бесплатно"
В соответствии со ст. 2 областного закона 75-оз под гражданами, имеющими трех и более детей (далее также - многодетная семья), понимаются граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и(или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье) в возрасте до 18 лет и(или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее трех лет подряд, предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно) либо с одним из них.
Заявление о постановке на учётПеречень документов, необходимых для постановки на учёт
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга (своей супруги) (предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке) либо уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (далее - уведомление); - документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;
- документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя;
- свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет, а в отношении несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, также паспорт гражданина Российской Федерации;
- справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (представляется заявителем при наличии оснований, подтверждающих право на получение земельного участка в первоочередном порядке, предусмотренное частью 3 статьи 3 областного закона N 75-оз).
Выписки из ЕГРН либо уведомления, а также справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашиваются органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, от органов и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы по собственной инициативе.
О Земельном сертификате в Ленинградской областиОбластным законом от 17 июля 2018 г. № 75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность…» предоставляется право выбора между предоставлением бесплатно в собственность земельного участка и предоставлением меры социальной поддержки в виде земельного капитала.
Размер земельного капитала установлен п. 35 ст. 6 Областного закона Ленинградской области от 19.12.2022 г. № 151-оз "Об областном бюджете Ленинградской области на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов" и составляет 350 000 рублей.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 г. № 234 установлен порядок предоставления сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области», а также перечень документов, необходимых для направления средств Земельного капитала на приобретение земельного участка.
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, состоящего на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата.
Срок действия сертификата - 3 года.
Средства земельного капитала на приобретение земельного участка направляются физическому (юридическому) лицу, заключившему с гражданами, договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации, в случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в качестве оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа/кредитному договору (договору займа), на указанные цели.
Вниманию граждан, имеющих трех и более детей, и заключивших
договор аренды земельного участка
до 01.01.2019 г. в соответствии с областным законом от 14.10.2008 г. № 105-оз
В соответствии с п. 2 ст. 7 областного закона от 17.07.2018 г. № 75-оз граждане, имеющие трех и более детей, которым на праве аренды были предоставлены земельные участки имеют право на предоставление в собственность бесплатно таких земельных участков.
Заявление о расторжении договора аренды
Заявление о предоставлении земельного участка в собственность
Обращаем внимание, что земельный участок будет предоставлен в собственность одного из родителей, а не в общую долевую собственность. Заявление о расторжении договора аренды подается от имени всех Соарендаторов, указанных в договоре аренды.
