Размер текста:
а а а
Цвета сайта:
ц ц ц
Центр управления регионом

Муниципальный жилищный контроль

Положение об отделе муниципального контроля

Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля:

1) «Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019);

2) Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

3) Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 29.02.2024) "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля"

4) Положение о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица (смотреть)

Консультирование (смотреть)

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемые в качестве основания для проведения контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля (смотреть)

Информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований (смотреть)

Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении контрольных мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля (смотреть)

Тексты положений нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении муниципального жилищного контроля (смотреть)

    Муниципальный жилищный контроль – деятельность органа муниципального жилищного контроля, уполномоченного на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

   Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда (далее - обязательных требований),  а именно:

1) Требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) Требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) Требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) Требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) Требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) Требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

10) Требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) Требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

12) Исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

 Правила:

изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

содержания общего имущества в многоквартирном доме;

изменения размера платы за содержание жилого помещения;

предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Предметом муниципального контроля является также исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

Объектами муниципального контроля являются:

1)   деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда;

2)   результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;

3)    здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального жилищного контроля

1. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

3. Федеральный закон от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном  контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

4. Решение Совета депутатов Подпорожского городского поселения от 21 сентября  2023 года № 341 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Подпорожского городского поселения от 17 декабря 2021 года № 115 «О муниципальном контроле на территории муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» 

Документы, принятые и используемые при осуществлении муниципального жилищного контроля

Постановление Администрации от 24.03.2022 года №325 "Об утверждении форм проверочных листов, применяемых при осуществлении муниципального контроля на территории муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" 

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории Подпорожского городского поселения на 2022 год 

 2019 год

Программа профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, 
требований, установленных муниципальными правовыми актами, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на 2019 год (скачать). 

ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ осуществления муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Подпорожского городского поселения Подпорожского муниципального района в 2019 году (скачать). 

2020 год

Программа профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории Подпорожского городского поселения на 2020 год и на плановый период 2021-2022 годов (скачать).

ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ осуществления муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Подпорожского городского поселения Подпорожского муниципального района в 2020 году (скачать).


2021 год

Программа профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории Подпорожского городского поселения на 2021 год и на плановый период 2022-2023 годов (скачать).

2022 год

Постановление Администрации от 24.03.2022 года №325 "Об утверждении форм проверочных листов, применяемых при осуществлении муниципального контроля на территории муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" (ФОРМА ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ) 

ПРОГРАММА ПРОФИЛАКТИКИ рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории Подпорожского городского поселения на 2022 год 

Объекты муниципального жилищного контроля в границах Подпорожского городского поселения смотреть объекты

ПРОГРАММА ПРОФИЛАКТИКИ рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, применяемая при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2023 год.

ДОКЛАД о результатах правоприменительной практики при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Подпорожского городского поселения в 2022 году. После окончания установленного срока публичного обсуждения проекта доклада замечаний и предложений не поступало.

ДОКЛАД об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории МО "Подпорожское городское поселение" в 2022 году

2023 год

ДОКЛАД о виде государственного контроля (надзора). муниципального контроля за 2023 год.

Профилактический визит

Администрация МО "Подпорожский район" информирует о возможности подачи заявления о проведении профилактического визита по инициативе контролируемого лица. Профилактический визит направлен на повышение  информированности предпринимательского сообщества о способах соблюдения обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и в сфере защиты прав потребителей. Одной из основных целей проведения профилактических мероприятий является предупреждение и устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований. Профилактический визит проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи.

В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля.

При проведении профилактического визита контролируемым лицам не выдаются предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

Результаты общественного обсуждения проекта Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2024 года в рамках муниципального жилищного контроля.

  Общественные обсуждения проекта Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) ограняемым законом ценностям, применяемой при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2024 год проводилось с 01 октября 2023 года по 01 ноября 2023 года. В период общественного обсуждения предложений и замечаний в Администрацию  МО "Подпорожский муниципальный район" не поступало.

   ПРОГРАММА профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, применяемая при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2024 год.


 


           

                            





Администрация муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области"
Адрес
187780, Ленинградская область, г.Подпорожье, пр.Ленина, д.3
Приемная
e-mail: reception@podadm.ru
тел.: (81365) 2-10-41