О "гаражной" амнистии
Уважаемые владельцы индивидуальных гаражей!
23.03.2021 г. Государственной думой в третьем чтении был принят проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон о «гаражной» амнистии).
Согласно законопроекту с 01.09.2021 г.гаражи и земельные участки под ними предлагается оформлять в упрощенном порядке.
По закону о «гаражной» амнистии гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
К заявлению прилагаются:
-документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо
-о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям,
-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок,
-документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование земельного участка по иным основаниям,к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
-заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004 г.)договор о подключении(технологическом присоединении)гаража к сетям инженерно-технического обеспечения,и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража,и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации (технический или кадастровый паспорт) гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации,в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
