Нормативно правовые акты
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПОДПОРОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2015 года № 218
|
Об утверждении Положения о жилищном секторе Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» |
|
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить Положение о жилищном секторе Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» согласно приложению к настоящему постановлению.
Первый заместитель
главы Администрации В.Н. Полянцев
|
|
УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации МО «Подпорожский муниципальный район» от 11 февраля 2015 года № 218
(приложение) |
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилищном секторе Администрации муниципального образования
«Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»
1. Общие положения
1.1. Жилищный сектор Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (далее – Жилищный сектор) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», не наделенным правами юридического лица.
1.2. Жилищный сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, распорядительными актами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Ленинградской области, постановлениями Законодательного собрания Ленинградской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Ленинградской области, Уставом муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Уставом муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области и органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.
1.3. Жилищный сектор находится в непосредственном подчинении заместителя главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству.
1.4. Положение о Жилищном секторе, структура и штатная численность утверждаются главой Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
1.5. Местонахождение Жилищного сектора: 187780, Ленинградская область, город Подпорожье, проспект Ленина, дом 3.
2. Цели и задачи Жилищного сектора
2.1.Основными целями Жилищного сектора являются:
- создание условий для комфортного проживания людей;
- формирование и реализация политики в сфере жилищного строительства.
2.2. Основными задачами Жилищного сектора являются:
- организация обеспечения проживающих в муниципальном образовании «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями;
- реализация перспективных направлений жилищной политики;
- планирование мероприятий выполняемых в муниципальном образовании «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с целью выполнения задач Жилищного сектора;
- осуществление приёма граждан по вопросам деятельности Жилищного сектора.
3. Функции жилищного сектора
3.1. Жилищный сектор в соответствии с целями и задачами осуществляет следующие функции:
- ведет учёт граждан нуждающихся в жилых помещениях, малоимущих граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
- ведёт списочный состав граждан, изъявивших желание получить единовременные денежные выплаты, социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с федеральными, областными и муниципальными программами;
- проводит консультации граждан по вопросам признания граждан малоимущими, признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в улучшении жилищных условий), приёма на учёт;
- осуществляет прием документов, подтверждающих право граждан быть признанными малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- готовит проекты постановлений Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании граждан малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в улучшении жилищных условий), приёме на учёт;
- формирует учётные дела на граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в улучшении жилищных условий) и принятых на учёт;
- готовит проекты постановлений Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, снятии граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- ведёт книги учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятых на учёт;
- ежегодно с 10 января по 31 марта проводит проверку прав граждан состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- ежегодно после проведенной перерегистрации готовит списки граждан состоящих на учёте для обнародования и опубликования их в СМИ;
- ведёт списки граждан состоящих на учёте нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждан признанных нуждающимися в жилых помещениях, и граждан, имеющих право на получение жилой площади вне очереди;
- ведёт учёт и предоставление специализированного (служебного и маневренного) жилого фонда согласно положению, готовит проекты постановлений по предоставлению служебной жилой площади и жилой площади маневренного жилищного фонда, ведёт реестры маневренного и служебного жилищных фондов;
- ведёт учёт и предоставление муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно положению, готовит проекты постановлений по предоставлению муниципального жилищного фонда коммерческого использования, ведёт реестры муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- рассматривает поступившие заявления, предложения, жалобы граждан, запросы государственных органов, депутатов, учреждений, организаций и т.д.;
- готовит ответы на запросы, заявления, жалобы в пределах своей компетенции;
- осуществляет разработку необходимых нормативно-правовых актов, индивидуально-правовых актов и других документов по вопросам, относящимся к компетенции Жилищного сектора;
- осуществляет организацию работы общественной жилищной комиссии, действующей на территории муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»;
- обеспечивает разработку и организацию работы по реализации муниципальных программ по обеспечению прав граждан на предоставление жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- во исполнение государственных полномочий организует реализацию на территории муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» федеральных и региональных целевых программ по обеспечению жильем различных категорий граждан;
- осуществляет приём и подготовку необходимого пакета документов для выдачи государственных жилищных сертификатов (свидетельств), обеспеченных финансированием из федерального, регионального и местного бюджетов;
- организует информирование населения по вопросам проведения жилищной политики, объективного освещения имеющихся проблем в деле проведения жилищной политики, по иным вопросам, относящимся к компетенции Жилищного сектора;
- разрабатывает предложения по объёмам денежных средств, которые необходимо предусмотреть в местном бюджете на финансирование расходов по реализации жилищной политики;
- формирует реестр аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»;
- оформляет согласие на обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма.
3.2. Жилищный сектор по вопросам, отнесенным к его компетенции:
- готовит проекты муниципальных нормативно-правовых актов и индивидуально-правовых актов Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»;
- исполняет муниципальные функции и оказывает муниципальные услуги в соответствии с утвержденными постановлениями Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» административными регламентами и действующим законодательством Российской Федерации;
- обеспечивает деятельность комиссий и иных совещательных и консультативных органов;
- ведет приём граждан по вопросам, отнесенным к компетенции жилищного сектора, рассматривает предложения, обращения, заявления и жалобы граждан и юридических лиц;
- оказывает консультации, проводит совещания;
- исполняет функции, относящиеся к компетенции жилищного сектора в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
4. Права и обязанности жилищного сектора
4.1. Жилищный сектор для выполнения возложенных на него задач и функций предоставляется право:
4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности и подчинённости необходимые материалы, документы и другую информацию в объемах, необходимых для осуществления деятельности Жилищного сектора.
4.1.2. Привлекать для подготовки проектов муниципальных правовых актов и иных документов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Жилищным сектором в соответствии с возложенными на него функциями, специалистов других структурных подразделений Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
4.1.3. Организовывать в пределах компетенции Жилищного сектора проведение совещаний, консультаций со структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
4.1.4. Вносить заместителю главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству предложения по совершенствованию работы Жилищного сектора.
4.1.5. Осуществлять полномочия в соответствии с возложенными на Жилищный сектор задачами.
4.2. Жилищный сектор обязан:
4.2.1. Обеспечивать выполнение федеральных законов, законов Ленинградской области, иных нормативных правовых актов и муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Жилищного сектора.
4.2.2. Обеспечивать решение задач и выполнение функций, установленных настоящим Положением.
4.2.3. Действовать в интересах населения муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района».
4.2.4. Организовывать и осуществлять работу Жилищного сектора на основе текущих и перспективных планов.
4.2.5. Своевременно представлять отчёты и иные сведения по направлению деятельности Жилищного сектора.
4.2.6. Вести приём граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Жилищного сектора.
4.2.7. Соблюдать установленные сроки и порядок при принятии решений, рассмотрении обращений граждан и организаций.
4.2.8. Выполнять поручения, распоряжения и указания главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» и лиц его замещающих по вопросам, относящимся к компетенции жилищного сектора.
4.2.9. Сохранять охраняемые законом тайны, не разглашать информацию, ставшую известной в связи с исполнением возложенных на Жилищный сектор задач;
4.2.10. Сохранять предоставленное для работы оборудование и имущество;
4.2.11. Бережно относиться к переданным в производство заявлениям и документам;
4.2.12. Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики.
4.2.13. Осуществлять иные обязанности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
5. Структура и организация деятельности Комитета
5.1. В структуру Жилищного сектора входят начальник Жилищного сектора и ведущий специалист Жилищного сектора.
5.2. Жилищный сектор возглавляет начальник Жилищного сектора, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
Начальник жилищного сектора находится в непосредственном подчинении заместителя главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» по жилищно –коммунальному и дорожному хозяйству.
5.3. Начальник Жилищного сектора:
- руководит деятельностью Жилищного сектора, обеспечивает и организовывает выполнение задач, полномочий, функций, возложенных на Жилищный сектор;
- представляет заместителю главы Администрации по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» предложения о внесении изменений и дополнений в Положение о Жилищном секторе, предложения по структуре и штатному расписанию;
- распределяет обязанности между специалистами Жилищного сектора, разрабатывает и согласовывает их должностные инструкции;
- разрабатывает и представляет на утверждение заместителю главы Администрации по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» планы работы Комитета;
- подписывает и визирует служебные документы в пределах своей компетенции;
- отчитывается перед заместителем главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству по результатам собственной служебной деятельности и деятельности специалистов Жилищного сектора;
- контролирует исполнение специалистами Жилищного сектора их служебных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка и правил служебного поведения;
- обеспечивает качественное выполнение в установленные сроки поручений главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» и заместителя главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству по вопросам, отнесенным в компетенции Жилищного сектора;
- рассматривает обращения граждан, поступившие в Администрацию муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», проводит приём по вопросам, отнесенным к компетенции Жилищного сектора;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией.
5.4. В отсутствие начальника Жилищного сектора исполнение его обязанностей возложено на ведущего специалиста Жилищного сектора.
5.5. Возложение на Жилищный сектор функций, не относящихся к его компетенции, не допускается.
5.6. Специалисты жилищного сектора независимо от занимаемой должности обязаны строго соблюдать трудовое законодательство Российской Федерации, регламентирующее их деятельность, законодательство о муниципальной службе, требования должностных инструкций, правил внутреннего трудового распорядка и этических норм поведения муниципального служащего, хранить государственную и служебную тайну, повышать квалификацию.
5.7. Назначение на должность и освобождение от должности специалистов Жилищного сектора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.8. Обеспечение прав и социальных гарантий специалистов Жилищного сектора осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе и трудовым договором.
6. Ответственность
6.1. Начальник Жилищного сектора несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за несвоевременное или некачественное исполнение возложенных на жилищный сектор задач.
6.2. Специалисты Жилищного сектора за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется в установленном порядке по мере необходимости.
7.2. Реорганизация и ликвидация Жилищного сектора производятся на основании муниципальных правовых актов принятых в установленном порядке.
